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杭州開啟未來社區試點工作 傳統物業費或將成為歷史

自今年初被寫入省政府《政府工作報告》以來,浙江在全國范圍內首次提出建設“未來社區”,迅速引起各方高度關注。今天下午,記者從浙江省新聞辦召開的新聞發布會上獲悉,我省未來社區建設試點工作將全面啟動。杭州作為該項工作的排頭兵,將全力打造中國未來社區的杭州樣本。

“未來社區”這個令人充滿憧憬的詞,正逐漸揭開神秘的面紗。

未來生活:3歲以下幼兒托育實現全覆蓋

早上起床后,你從家里出發,步行十分鐘就可抵達社區配建的“雙創”空間,里面共享廚房、共享餐廳、共享書吧、共享健身房一應俱全。午休時,你打開手機查看監控,兩歲的兒子正在社區托管中心與其他孩子一起吃飯,并由專業的托育員負責看管。

下班后,你來到社區中心參加社區自治委員會的議事會,路上看到曾經當過醫生的母親正在教室里為鄰居們上健康知識課。

回到家,你打開小區配備的集中供暖系統,屋子里很快暖和了起來。這時你的手機響了起來,原來是昨天在網上買的東西已經到達社區物流中心,你立刻通知社區進行配送。半個小時后,工作人員就將你的快遞送到了家。

這樣和諧、幸福的場景,就是未來社區為我們描繪的未來生活?!芭c傳統社區相比,未來社區最大的特點就是以人為核心,我們要讓每個社區居民記得住過去,也看得見未來?!闭憬“l改委副主任杜旭亮表示,未來社區將推行平臺+管家的物業服務模式,并實現3歲以下幼兒托育全覆蓋,居民將成為社區治理的主體,傳統物業公司和物業費或將成為歷史。

未來步伐:2021年底培育一百個省級試點

上個月,省政府印發了《浙江省未來社區建設試點工作方案的通知》,標志著該項工作的正式啟動。

方案提出,2019年初將先行選擇啟動若干省級試點,到年底培育建設20個左右省級試點,并在杭州建設未來社區規劃展示館,同步開通未來社區數字展示館。

2021年底,省級試點數量將擴展到100個左右,未來社區建設運營的標準體系得以確立,從而形成可復制推廣的經驗做法。

2022年開始,未來社區建設將開始全面復制推廣,裂變效應開始顯現,從而有力支撐大灣區大花園大通道大都市區建設。

根據方案,未來社區試點將以50到100公頃為規劃單元,試點實施單元不低于20公頃。試點將分為規劃新建和改造更新兩大類型,優先考慮公共交通便捷、地上地下空間高強度復合開發的區塊開展試點。其中規劃新建類試點將按照人口集聚潛力大小等要求進行選擇,改造更新類則以20世紀70至90年代老舊小區為主題,綜合政策處理難度小、居民意愿高、改造需求強等因素選擇試點。

方案還提出,規劃新建類試點原則上2年左右完成建設,改造更新類可放寬至3年左右。

未來樣本:亞運村是未來社區的標志性代表

杭州哪些社區將成為未來社區?當下這個問題的答案還是未知數。不過,杭州市副市長繆承潮告訴記者,正在建設的亞運村就是未來社區的一個標志性社區。

“打造中國未來社區的杭州樣本!”作為全省未來社區建設的排頭兵,杭州的未來社區方案體現出了濃濃的“杭州范兒”。

首先,作為數字經濟之城,杭州未來社區將把城市大腦、社區中腦和家庭小腦相連接,打造數字化和智能化的全國標桿。同時,杭州還將充分發揮雙創優勢,在人才、資本集中地區試點創業園區與生活社區相融合的未來社區?!霸诔俏骺苿摯笞呃?,絕大多數年輕人可以實現居住地到上班地10分鐘以內路程,這種舒適的工作狀態也是杭州未來社區建設所要追求的?!笨姵谐北硎?。

“打造未來社區是建設杭州大都市區的重要抓手?!痹诳姵谐笨磥?,未來社區與大都市區的建設理念是一脈相承的。從都市區到社區,未來社區可以看作未來都市的基本單元?!敖陙?,杭州城中村改造的力度很大,為城市有機更新騰出了大量空間。將來這些地方的重建都將按照未來社區的建設標準?!笨姵谐蓖嘎?,包括新成立的錢塘新區在內,杭州城市擴張過程中產生的各個新區,也將按照未來社區的標準進行規劃建設。


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